Руководство по инвестированию роберт кийосаки

04.07.2023 Старшая

Кийосаки - писатель, а не инвестор

Прежде чем покупать и читать Кийосаки (не только эту книгу, а любую его книгу), нужно понимать, что Роберт имеет такое же отношение к инвестированию и крупному бизнесу, как Дональд Трамп и Ричард Брэнсон – к театру. Роберт Кийосаки и его жена занимаются тем, что ведут бизнес-тренинги и пишут литературу по личностному росту. Как показывает практика, – особенно в России – для того, чтобы стать бизнес-тренером, не обязательно даже элементарно знать экономику предприятий и основы финансового менеджмента. Достаточно просто уметь много и связно говорить на такие темы как: «У вас все получится, стоит лишь захотеть», «Начни делать прямо сейчас и не останавливайся», «Никогда не сдавайся», «Заработать миллион проще простого» и тд. и т.п.

Думаю, что люди, читавшие «Квадрант денежного потока» и «Богатый папа, бедный папа», согласятся со мной в том, что на страницах этих книг Роберт Кийосаки оперирует такими финансовыми понятиями как: активы, пассивы, доходность, денежные потоки и еще парочкой. Но он нигде не раскрывает ни полной сути самих понятий, ни то, как ими управлять. Обывателю много ума не нужно, чтобы и без того знать, что пустующий дом, простаивающий автомобиль и кредит в банке – это пассивы, а сдаваемая в аренду за 1500 долларов в месяц, при среднерыночной стоимости 750 долларов квартира – актив. И, вроде, все бы ничего, да вот только Роберт позиционирует свои книги как «учебники по миру финансов», но согласитесь, тех вещей, о которых он пишет, абсолютно недостаточно для того, чтобы разбираться в финансах, и уж тем более, в инвестировании.

Фишка в том, что Роберт Кийосаки занял пустующую на тот момент нишу не просто бизнес-тренера – мотиватора, но бизнес-тренера, который, в простой и ненавязчивой форме реально может обучить вас за несколько дней тому, на что у профессоров уходят годы. В итоге человек закрывает его книгу с мыслями, типа: «О боже, какой крутой этот Роберт! Никогда не думал, что могу так быстро освоить финансовый менеджмент! Теперь я могу управлять громадными транснациональными корпорациями, например The Coca-Cola Company, ведь это так просто!». Но по факту максимум, чему вы научитесь, – это составлять личный бюджет. Хотя, если вы не знали как это делать до прочтения книги Роберта, возможно, вы научитесь еще чему-нибудь.

Короче, как учебник «Руководство богатого папы по инвестированию» я не рекомендую. А как книга-мотиватор для последующего детального обучения финансам и инвестиционному менеджменту – вполне сгодится. Просто имейте ввиду: это литература из категории «мотивация» и не более.

Всего 10% от населения Земли держат в своих руках 90% всех находящихся в обороте денег. У каждого из счастливчиков, попавших в эту категорию, своя история успеха, и некоторые из них можно встретить на страницах этой книги.

«Руководство Богатого Папы по Инвестированию» представляет собой пособие, помогающее вырваться за пределы среднего класса. Ценные советы преподносятся в легкой форме, что позволяет взглянуть на проблемы инвестирования шире, глубже. Стать богатым человеком не так сложно, как кажется, нужно лишь научиться правильно мыслить, чтобы впоследствии, набравшись опыта, полноправно вступить на нелегкий путь, обретя финансовую силу.

99% инвесторов проекта Территория Инвестирования читали эту книгу прежде, чем вложить свои деньги в первый инвест-проект. Основную часть полезных советов применяли в наших реалиях. Некоторые нюансы додумывали сами, основываясь на полученной информации. Подтверждением этому стали реализованные проекты, видео которых Вы можете посмотреть прямо сейчас:

Реализованные проекты инвесторов Территория Инвестирования, основанных на советах Роберта Кийосаки

Андрей столкнулся с проблемой «Куда вложить деньги? «. Об этом предупреждал Роберт Кийосаки. Книги помогли ему стать финансово образованным человеком, а с проектом Территория Инвестирования он смог реализовать свой проект.

Николай Мрочковский профессиональный инвестор и тренер. На данный момент у него 10 доходных квартир и таунхаус. Благодаря книгам Роберта Кийосаки, Николай смог достигнуть таких высот и теперь помогает другим инвесторам найти свой путь на семинаре Секреты создания капитала на недвижимости.

Елена / 18.04.2015 Один господин здесь пишет: "...Практическая польза в ней кроме мотивационной стремится к нулю". Дело в том, что для подавляющего большинства - не дойти до таких понятий как "денежный поток", "финансовая независимость", "инвестирование" и пр. - без таких книг просто невозможно. Я сама отношусь к такой категории: если бы я не прочитала книгу Кийосаки "Богатый папа, бедный папа" - никогда бы не узнала от этом, хотя я, сколько себя помню, всегда стремилась быть богатой. По определенным причинам, прошло много времени после прочтения книги, но я всегда держала в голове - что я буду этим заниматься. Теперь я прочитала книгу Ким Киойсаки "Богатая женщина" - она еще больше расставила для меня все по местам (а первая книга вообще перевернула мое сознание). Сейчас я заказала игру "Денежный поток 101", планирую начать читать книги по инвестированию и наконец-то начну откладывать часть доходов на инвестирование))) Так что эти книги несут не только роль мотиватора, но и вообще знакомят читателя с другим миром, о котором он прежде ничего не знал. И...возможно, сам Кийосаки и его жена Ким - не самые успешные инвесторы в мире, но они богаты и делятся своими знаниями Спасибо им за это!

Tamara / 5.04.2015 knigi dlia tex,kto xochet razbagatet,oni pomogaiut,i ia zdelala dlia sebia istochniki doxoda,5 let ia izuchaiu doma ego knigi,ne rabotaiu 2 detei,i budu prodoljat investirovat dalshe,sposiba Robertu

Свистоплясов / 11.03.2015 Книга хорошо настраивает на нужный лад и мотивирует изучать действительно полезную на эту тему литературу. Практическая польза в ней кроме мотивационной стремится к нулю.

Витя / 4.02.2015 Прочитал три книги Кийосаки: Богатый папа, бедный папа, Квадрант денежного потока и Руководство богатого папы по инвестированию. Много, очень много в них воды. То да потому, из пустого в порожнее, практической пользы - чуть. Это касательно содержания, о структуре книг и говорить нечего, автор непоследователен, отследить логику книги трудно, какой-то единой смысловой нити я не нашел. Можно сказать, это "халтура", писательский брак. Развлекательное чтиво - в поезде почитать и оставить в вагоне. Зато столько хвалебных отзывов, такой ажиотаж! Короче, я разочарован.

Щербаков Виталий / 11.03.2014 Действительно, книги Роберта Кийосаки способны коренным образом изменить мышление. Именно поэтому сейчас являюсь партнером "Академии Богатого Папы имени Роберта Кийосаки".

Евгений / 3.02.2013 Это отстой. Полезного в книге не более 5%, не больше. Рекомендую потратить время на что-то более полезное.

Денис / 26.11.2012 Так-то вроде хорошо, идеи полезные, но вот то, что Кийосаки может партнеров по бизнесу "кинуть", как-то напрягает
(погуглите как банкротили богатого папу)

Cергей / 7.11.2012 Уважаемый ВАСИЛИЙ литература Роберта написана таким понятным образом что не уловить чувство денег очень трудно. Никто еще не написал так доступно о таком сложном предмете как деньги. СПАСИБО РОБЕРТ.

Николай / 20.05.2012 Прочитав книгу (перед этим ещё "Бедный папа, Богатый папа"), действительно изменил своё финансовое положение. Читал с ручкой по несколько раз. Теперь удивляюсь, где эти все деньги были раньше.

Бэтмен / 23.05.2011 Жизнь всех комментаторов изменилась, скачай книгу - измени и свою!

Михаил / 1.04.2011 Книги не сомненно отличные, но я бы их рекомендовал как своего рода " Азбуку " , как первую книгу для начинающих, ибо уж очень поверхностно! А вобщем СУПЕР!

Иззат / 20.03.2011 Эй лучше читайте Бенджамина Грэхема у него конечно для профессионалов, но всё моно понять, а Роберт пишет для общего понимания

Александр / 27.10.2010 Спасибо Кийосаки за его знания, мне они очень помогли

SAVA / 4.06.2010 спосибо всем 1 очеред сайту

Юрий / 3.04.2010 Читаю богатый ребёнок умный ребёнок. Сам, того не ожидав начал понимать, что меняется мышление от человека среднего класса к мышлению богатого. Ещё не дочитав книгу начинаю делать деньги не имея денег) Следущую книгу планирую читать по инвестированию. В огромном предвкушении этой книги. Да и вообще теперь мне интересно всё, что связанно с активами. А самый главный актив это знания)

Азамат / 18.02.2010 Все книги Роберта Киосаки очень хорошие. Спосибо ему!

Вася / 15.11.2009 Книга для общего развития. Если у человека нет врожденного чувства денег, делоой хватки, упорства и других качеств, необходимых для начала бизнеса, то такому человеку никакие книги и учебники не помогут.

Матис Денис / 25.09.2009 Очень рекомендую. Наконец-то бросил работу и стал получать хороший пассивный доход. Теперь много времени для запуска все новых и новых проектов.

Асель Серикова / 31.07.2009 Кийосаки - это один из немногих, которые могут писать и это один из немногих, который добился финансовой свободы! спасибо, ему за то, что он переветнул мою жизнь!!!

Роберт Т. Кийосаки, Шэрон Л. Лектер

Руководство Богатого Папы по инвестированию

Вопросы социальной психологии, активной жизненной позиции человека, социологии финансов складываются в генеральную тему, к которой эти авторы обращались неоднократно - в книгах «Богатый папа, бедный папа», «Квадрант денежного потока», «Богатый ребёнок, умный ребёнок», уже знакомых широкому кругу читателей.

ВЫРАЖЕНИЕ БЛАГОДАРНОСТИ

Официально работа над книгой "Богатый папа, бедный папа" началась 8 апреля 1997 года. Мы напечатали тысячу экземпляров, думая, что этого количества книг нам хватит, по крайней мере, на год. А потом - более миллиона экземпляров, причем на формальную рекламу не пошло ни единого доллара. Такой успех книг "Богатый папа, бедный папа" и "Квадрант денежного потока" не перестает изумлять нас. Книги расходились в основном благодаря информации, передаваемой от одного человека к другому. Это лучший вид маркетинга.

"Руководство богатого папы по инвестированию" - это благодарность всем за то, что вы помогли сделать книги "Богатый папа, бедный папа" и "Квадрант денежного потока" столь успешными.

Мы хотим лично поблагодарить за вклад в написание этой книги наших друзей - старых и новых, появившихся в ходе этой успешной работы. Если вас нет в этом списке, но вы так или иначе помогли созданию нашей книги, пожалуйста, простите нас за недосмотр и знайте, что мы вам очень признательны.

Мы благодарим за техническую и моральную поддержку: Диану Кеннеди, бухгалтера; Рольфа Парту, бухгалтера; доктора Анну Невин, педагога-психолога; Ким Батлер, финансиста; Франка Крери, инвестиционного банкира; Руди Миллера, венчурного капиталиста; Майкла Лектера, адвоката по защите интеллектуальной собственности; Криса Джонсона, юриста по ценным бумагам; доктора Вана Тарпа, инвестиционного психолога; Крейга Копполу, специалиста по коммерческой недвижимости; доктора Дольфа Деруса, Билла и Синди Шопофф, специалистов по инвестиционной недвижимости; Кейта Каннингхама, специалиста по реструктурированию корпораций; Уэйн и Линн Морганов, специалистов по образованию в области недвижимости; Хайдена Холланда, специалиста по трастам; Лэрри Кларка, предпринимателя в области недвижимости; Марти Вебера, предпринимателя в социальной сфере; Тома Вайсборна, биржевого брокера; Майка Вольфа, предпринимателя; Джона Барли, инвестора в области недвижимости; доктора Пола Джонсона, профессора бизнеса университета Тандерберд; Американскую высшую школу международного менеджмента; Каролиту Оливерос, профессора университета штата Аризона и университета Тандерберд; Ларри Гутша, консультанта по инвестициям; Лиз Беркенкамп, консультанта по инвестициям; Джона Милтон Фогта, издателя; Декстера Йагера и "Internet Services family"; Джона Аддисона и Триша Адамса, специалистов по ипотечному кредитованию; Брюса Уитинга, бухгалтера (Австралия); доктора Майкла Таларико, инвестора в недвижимость (Австралия); Гарри Розенберга, бухгалтера (Австралия); доктора Эда Кокена, финансового консультанта (Австралия); Джона Халласа, бизнесмена (Австралия); Дана Осборна, консультанта по международным фондовым рынкам (Австралия); Нигела Брунела, специалиста по торговле ценными бумагами (Австралия); Давида Рейда, адвоката по ценным бумагам (Канада); Томаса Аллена, адвоката по ценным бумагам (Австралия); Кельвина Душински, консультанта (Канада); Алана Жака, Раймонда Аарона, Дана Салливана, специалистов по бизнесу (Канада); Брайана Камерона, специалиста по ценным бумагам (Канада); Дженни Тэй, инвестора в бизнес (Сингапур); Патрика Лима и Дениса Уи, специалистов по инвестициям в недвижимость (Сингапур); Ричарда и Веронику Тан, Беллума и Дорину Тан, С. К. Тео, специалистов по бизнесу (Сингапур); Назима Кана, адвоката (Сингапур); К. С. Си и Сью Ка Вей, специалистов по бизнесу (Малайзия); Кевина Стока, Сару Вулард, Джо Спози, Рона Барри, Лорала Лангемейера, Мери Пэйнтер и Ким Аррис.

С огромной признательностью и любовью мы вспоминаем Синтию Оти и выражаем ей нашу благодарность. Синтия была финансовым комментатором на радиостанции «KSFO» в Сан-Франциско, Калифорния, биржевым брокером, коллегой-преподавателем и, что самое главное, другом. Нам ее очень не хватает.

Наш список не был бы полным без выражения глубокой благодарности членам нашей сплоченной команды в "CASHFLOW Technologies".

С благодарностью,

Роберт и Ким Кийосаки,

Шэрон Лектер

Отеческий совет по инвестированию

Много лет назад я спросил своего богатого папу: "Какой совет вы бы дали среднему инвестору?"

И он ответил: "Не быть средним".

Правило денег 90/10

Многие из нас слышали о правиле 80/20. Другими словами, 80 % нашего успеха создается 20 % наших усилий. Это правило, впервые сформулированное итальянским экономистом Вильфредо Парето в 1897 году, также известно как принцип наименьших усилий.

Богатый папа признавал справедливость правила 80/20 во всех областях, кроме денег. В этом случае он верил только в правило 90/10. Богатый папа заметил, что 10 % людей владеют 90 % всех денег. Он отмечал, что в мире кино 10 % актеров получают 90 % всех денег. А 10 % всех спортсменов делают 90 % всех денег. То же касается и музыкантов. Правило 90/10 применимо и к миру инвестирования. Именно поэтому совет моего богатого папы был таким: "Не быть средним". Недавно напечатанная в "The Wall Street Journal" статья подтвердила его точку зрения. В ней говорится, что 90 % всех акций корпораций в Америке принадлежат лишь 10 % всего населения.

В этой книге объясняется, как некоторые из инвесторов, входящих в эти 10 %, получили 90 % всех богатств и как вы могли бы сделать то же самое.

ВВЕДЕНИЕ

Чему вы научитесь, прочитав эту книгу

Комиссия по ценным бумагам и биржам США (КЦББ) считает аккредитованным инвестором человека, у которого:

1) годовой доход составляет 200 тысяч долларов или более; либо

2) годовой доход на одну супружескую пару составляет 300 тысяч долларов или более; либо

3) стоимость имущества за вычетом обязательств составляет 1 миллион долларов или более.

КЦББ ввела эти требования, чтобы защитить среднего инвестора от самых худших и самых рискованных в мире инвестиций. Проблема, однако, в том, что эти требования к инвестору в то же время ограждают среднего инвестора и от ряда самых лучших в мире инвестиций. Это одна из причин, почему богатый папа посоветовал среднему инвестору "не быть средним".

Начиная с нуля

Эта книга начинается с момента моего возвращения с вьетнамской войны в 1973 году. В моем распоряжении оставалось менее года до увольнения из рядов морской пехоты. Это означало, что скоро я останусь без работы, без денег, без имущества. Так что книга эта начинается с точки, знакомой многим из вас, - с точки, когда начинать приходится с нуля.

Ее написание явилось для меня настоящим испытанием. Я писал и переписывал ее четыре раза. Первый вариант начинался с уровня аккредитованного инвестора КЦББ - уровня, который начинается с минимального годового дохода в 200 тысяч долларов. После того как книга была завершена в первый раз, мой соавтор, Шэрон Лектер, напомнила мне о правиле 90/10. Она сказала: "Хотя эта книга о том, куда инвестируют богатые, суть такова, что 200 тысяч долларов в год зарабатывают менее 10 % населения Америки. По правде говоря, мне кажется, что люди, достаточно зарабатывающие для того, чтобы войти в категорию аккредитованных инвесторов, составляют менее 3 %". Поэтому сверхзадача при написании этой книги заключалась в том, чтобы написать об инвестициях, которые осуществляют богатые, инвестициях, которые начинаются с минимально требуемого уровня дохода в 200 тысяч долларов, и при этом учесть всех читателей, независимо от того, есть у них деньги для инвестирования или нет. Это была действительно чрезвычайно сложная задача, и именно поэтому потребовалось писать и переписывать данную книгу четыре раза.

Теперь она начинается с инвесторов самого низкого уровня и движется далее - к уровню самых искушенных инвесторов. Вместо того чтобы начинаться с уровня аккредитованного инвестора, книга начинается с того уровня, на котором я находился в 1973 году, потому что именно тогда у меня не было ничего, кроме мечты о том, что в один прекрасный день я разбогатею и стану инвестором, имеющим право осуществлять инвестиции для богатых. Инвестиции, о которых мало кто слышал, о которых пишут в финансовых газетах и которые продают инвестиционные брокеры по всей стране. Эта книга начинается с того момента, когда все, что у меня было, - это мечта и руководство моего богатого папы, как стать инвестором, который мог бы инвестировать как богатый человек.